Komerční, Prostory pro výrobu a skladování, pronájem, Klínec, Klínec

Hledáte moderní zázemí pro své podnikání, které je na dosah Prahy, ale zároveň v klidném a přehledném prostředí?V obci Klínec, pouhých 20 minut jízdy od Prahy, nabízíme k pronájmu nově dokončený komerční prostor v moderním multifunkčním areálu Mikropark.Prostor je ideální pro skladování, lehkou výrobu, servis, e-shop nebo jinou nerušící podnikatelskou činnost. Díky vysoké světlosti, průmyslovým vratům a kvalitní betonové podlaze nabízí velkou variabilitu využití.Součástí je příprava pro kancelář v patře, kompletní technické zázemí a parkování přímo u jednotky.Základní specifika nebytové jednotky o velikosti 94 m²:• Vnitřní půdorysné rozměry (k vnitřnímu líci opláštění): 15.8 x 5.9 m (+/- 0.25 m)• Vnitřní světlost (mimo vazník): 6.2 m (+/- 0.10 m)• 1x sekční průmyslová vrata: 3.500 x 4.000 mm (šířka x výška)• Součástí vrat vstupní dveře (900 x 1.980 mm), kování klika-klika• Součástí vrat 3x “lodní“ okénko• Bez výkladce a bez oken• Obvodový plášť: polyuretanový panel tl. 100 mm• Dělící příčka: minerální panel tl. 100 mm• Střešní plášť: minerální vata a expandovaný polystyren, celková tl. 220 mm• Strojně hlazená betonová průmyslová podlaha o nosnosti 4.000 kg/m²• Požární odolnost nosných konstrukcí a opláštění: 30 minut• 1x požární hydrant• 1x přípojné místo pro vodu (kohout 3/4") s výlevkou• 1x přípojné místo pro kanalizaci (DN110)• 1x zásuvková skříň: 5x 230V, 1x 400V 16A a 1x 400V 32A• 1x prostup střešním pláštěm DN75 (pro slaboproud, alt. klima jednotku)• Připravenost pro vložení až čtyřech kancelářských kontejnerů• Povrch - parkovací stání: vsakovací zámková dlažba• Povrch - ostatní komunikace: kartáčovaný betonVelkou výhodou je rychlé napojení na D4, snadná dostupnost pro zaměstnance i klienty a zastávka PID v bezprostřední blízkosti areálu.Informace k pronájmu :• Nájemné: 32.900 Kč / měsíc + DPH• Zálohy na služby a energie dle způsobu využití prostoru• Vratná kauce: 2× měsíční nájem• Rezervační poplatek: 1× měsíční nájemMáte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte kontaktovat realitní makléřku.