Dům, Rodinný dům, prodej

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší RD s garážovým stáním pro dva vozy a okrasnou zahradou v těsné blízkosti (cca 300 m) Masarykova náměstí v Říčanech o zastavěné ploše cca 125 m². Celková plocha pozemku je 752 m². Dům prošel částečnými stav. úpravami vč. přístavby. Dům byl zkolaudován 1908, přístavba v roce 1978, v minulosti byl upravován. Možná kompletní rekonstrukce (dle územního plánu SM - plocha smíšená obytná, městská tj. je i možnost stavby bytového popř. dvojdomku/řadového domu) V přízemí se nachází obývací pokoj (cca 30 m²), samostatná kuchyně (cca 14 m²), dětský pokoj (cca 13 m²), koupelna, samostatné WC, komora a prostorná chodba. V podkroví domu jsou dvě samostatné ložnice (cca 15 m² a 22 m²) a půdní prostor s přípravou na vestavbu dalšího pokoje. Dům je částečně podsklepen. Dům je vytápěn plynovým kotlem s přípravou TUV, je připojen na vodovod, kanalizaci, elektřina 230 a 400V. Dům lze zásobovat i užitkovou vodou ze (sdílené) studny. Dům leží v klidné části slepé ulice s omezeným provozem. Dům vč. zahrady je plně oplocen. Přímo u domu je kryté parkovací stání pro 2 vozy. Na pozemku uzamykatelný dřevěný zahradní domek a krytá dřevěná pergola. U domu je udržovaná vzrostlá okrasná zahrada. Dům je v původní zástavbě RD, v docházkové vzdálenosti (4 minuty) na říčanské náměstí (hrad, základní škola, městský úřad, pošta, obchody, kavárny, cukrárny, občerstvení). V bezprostřední blízkosti domu je nově zrekonstruované dětské dopravní hřiště, samoobslužná prodejna potravin, park Lázeňská louka a navazující sportoviště (hřiště s umělou trávou, fotbal, ragby), do 10 minut sportovní hala a zimní stadion. V docházkové vzdálenosti jsou 3 mateřské školy. Nedaleko domu jsou zastávky říčanské MHD (provoz zdarma) – směr vlakové nádraží (dojezd 5 minut, Praha hl.n. 30 minut, spoje 4 x za hodinu) a autobusových linek PID – směr Čestlice (10 minut), metro C - Háje, Opatov (20 minut). V domě se uvažuje s celkovou rekonstrukcí a modernizací. Ojedinělá možnost získat bydlení v těsné blízkosti centra Říčan.