Byt, Byt střední, 2+kk, pronájem, Brno sever, Zábrdovice, Auerswaldova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme stylový podnájem 2+kk s balkonem, parkovacím stáním, které se podnájímá za 2.500,-Kč/měsíc. Byt se nachází v novostavbě na ulici Auerswaldova č.8, v rozvíjející se části Brno–Zábrdovice. Podnájem se nabízí pouze s kuch.linkou a elektrospotřebiči.​CP-59,​1m²UP - 47,6 m² + balkon - 12,8m², obývací čast včetně ložnice 38,3m², přepaženo stěnou se zasouvacími dveřmi, viz.orientační půdorys.Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží novostavby s výtahem.Slunný prostor s atmosférou moderního městského bydlení.Z obývací části je přímý vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku, ve kterém je také prostor k posezení.Koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou, otopným žebříkem a přípojkou na pračku.Celý prostor je laděn v čistém, moderním designu.V bytě je podlahové vytápění, elegantní vinylové podlahy, rekuperace, klimatizace v pobytových místnostech a velkoformátová okna s trojskly.Nízké provozní náklady zajišťuje PENB třídy B.Rozpis výše záloh/ 2osoby.Vodné a stočné, odvod odpadních vod 750,- Kč/ měsícTeplo 1.300,- Kč/měsícOhřev TUV 1.200,- Kč/měsícElektrická energie (spol. prostory) 60,- Kč/měsícÚklid společných prostor 126,- Kč/měsícProvoz výtahu 82,- Kč/ měsícZáloha na elektřinu ve výši 1.000,-Kč měsíčně + internetCelkem: 4.518,-Kč/2osoby + internat od 399,-Kč/měsícc) internetové připojení – v bytové jednotce jsou internetové rozvody (kabeláž + zásuvky), jejich připojení k příslušnému provideru internetu si zajistí podnájemce přes firmu Zrnkonet.Uvolnění bytu 1.9. Po domluvě se současnými podnájemníky i dříve, a to od 1.8.2026.V okolí novostavby je veškerá občanská vybavenost – zastávky MHD, obchody, kavárny, fitness centrum.Ideální místo pro páry hledající moderní a komfortní dlouhodobé bydlení blízko centra Brna.Dopravní dostupnost je skvělá s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města.Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem.