Byt, Byt střední, 3+kk, pronájem, Praha 8 městská část, Troja, Vřesová

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a plně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80 m², který se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Velká skála v Praze 8. Součástí bytu je velkorysá terasa o výměře 22,3 m² orientovaná do klidného vnitrobloku, nadstandardně velké garážové stání o velikosti 22,6 m² a sklepní kóje o ploše 3,5 m².Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem. Interiér nabízí příjemnou kombinaci moderního bydlení a útulné atmosféry. Dominantou obytného prostoru je kvalitní rustikální kuchyňská linka z masivu, která je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Byt je částečně zařízený, což novému nájemci umožní pohodlné bydlení bez dalších investic.Praktické dispoziční řešení zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, oddělenou toaletu a komoru (spižírnu/technickou místnost). Velkým benefitem je rozlehlá terasa, která poskytuje dostatek prostoru pro posezení. Přímý vstup na terasu jak z ložnice tak z obyvácího pokoje.Měsíční nájemné činí 29.500 Kč. K bytu náleží nadstandardně velké garážové stání o výměře 22,6 m², jehož pronájem je za 2.500 Kč měsíčně. Celkové měsíční nájemné tak činí 32.000 Kč.Měsíční zálohy na služby činí 7.000 Kč a jsou kalkulovány pro čtyřčlennou domácnost. Zahrnují zejména vytápění, ohřev teplé vody, studenou vodu a stočné, odvoz komunálního odpadu, provoz a elektřinu společných prostor, úklid společných prostor a provoz výtahu.Lokalita Velká skála patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Přímo naproti domu se nachází prodejna Žabka, v docházkové vzdálenosti je Lidl, několik mateřských škol a oblíbená ZŠ Glowackého. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Krakov, kde jsou k dispozici další obchody, restaurace a služby pro pohodlný každodenní život. V okolí naleznete rovněž dětská hřiště a sportoviště.Relax a procházky:Milovníci přírody ocení blízkost přírodní památky Velká skála, která nabízí příjemné procházky, běžecké trasy i krásné výhledy do okolí. Nedaleko se nachází také Čimický háj a další zelené plochy vhodné pro aktivní odpočinek. Příjemným bonusem je rovněž snadná dostupnost pražské zoologické zahrady a Botanické zahrady hl. m. Prahy, které nabízejí mnoho možností pro rodinné výlety i odpočinek v přírodě.Doprava (MHD/PID):V blízkosti domu se nacházejí autobusové zastávky s rychlým spojením na metro C – Kobylisy a metro B – Palmovka. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Prahy i pohodlné napojení na městský okruh.Pokud hledáte komfortní rodinné bydlení s velkou terasou, garážovým stáním a kompletní občanskou vybaveností na dosah, ráda Vám byt osobně představím.K nastěhování od 1.9.2026, možné dřívější předání cca o týden.Kauce: 1x nájemnéProvize RK - 16.000,- KčPozn.: Nábytek lze vystěhovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.