Dům, Rodinný dům, prodej, Božice, Božice

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s pěknou zahradou v klidné části obce Božice, okres Znojmo.
Nabídka do 1.3.2026 je sleva z celkové ceny 800.000 Kč.
Božice se nacházejí 19 km od rakouského města Laa an der Thaya a 21 km od Znojma.
Z Božic trvá cesta autem na okraj Brna cca 30 minut.

Tento prostorný dům o dispozici 6+kk poskytuje dostatek místa pro pohodlný život celé rodiny.

Dům byl zkolaudován v roce 2016 a je ve velmi dobrém stavu.

Jedná se o samostatně stojící, téměř novostavbu, jejíž součástí je garáž s elektrickými vraty a technická místnost.

Venkovní prostor domu nabízí mimo jiné zahradu s velkým zapuštěným a zastřešeným bazénem (s bez chlórovou úpravou vody) o rozměrech 7,55 m x 4,55 m, krytým posezením a odpočinkovou zónou. Toto vše zaručuje soukromí a klid pro rodinnou pohodu.

Dům se nachází v centru obce, v lokalitě, která je vyhledávaná pro svou výbornou dopravní dostupnost do Brna.
Veškerá občanská vybavenost je k dispozici několik desítek metrů od domu.

Přízemí domu zaujímá především centrální část – kuchyně vkusně propojena s jídelnou, obývacím pokojem a s přímým vstupem na zastřešenou terasu a do zahrady.
Dále je zde k dispozici jeden pokoj, koupelna společná s toaletou a dostatečně velká chodba jejíž součástí je schodiště do 2. nadzemního podlaží.
Osvěžit se lze kromě v bazénu rovněž v infrasauně Economical 2022 Carbon s podlahovým topením.

Podkroví domu je o čtyřech místnostech, chodba a koupelna společná s toaletou. Do tří pokojů jsou samostatné vstupy, jeden je průchozí.

Velkým benefitem této nemovitosti je snížení rozpočtových nákladů za pomoci nainstalovaného tepelného čerpadla pro vytápěni a ohřev užitkové vody a solární elektrárny.
Dalším benefitem je kotel na tuhá paliva, který splňuje emisní podmínky 4. třídy.
Přízemi i patro domu – klimatizované.

Zatím není zpracován energetický štítek, proto uvádíme skupinu G.

Pokud by měl někdo zájem o napojení na plyn, tak se nachází na hranici pozemku.

Dům obklopuje okrasná zahrada s ovocnými stromy rozprostírající se na pozemku 480 m².
Celý pozemek je oplocený.

Tento dům je ideální volbou pro rodiny hledající komfortní bydlení v klidném prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Při rychlém jednání je možná výrazná sleva.