Byt, Byt střední, 4+1, prodej, Mariánské Lázně, Úšovice, Tepelská

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi krásného bytu 4+1/L/S v přízemí panelového domu v Mariánských Lázních. Byt o celkové rozloze 92 m² (z čehož 5 m² tvoří lodžie a 7,5 m² tvoří sklep) prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a to včetně elektroinstalace, vodoinstalace, omítek, štuků, podlah (byly kompletně nově vylity a položeny), dveří, podhledů atd.. Elektroinstalace je tažena ve snížených stropech, ve kterých je zároveň zvukotěsná izolace. V bytové jednotce je zcela nové zděné koupelnové jádro s dveřmi které se prakticky zasouvají do pouzdra a nezabírají tak zbytečně prostor. Nyní je zde rohová vana, v případě potřeby je příprava na sprchový kout, při reinstalaci nebude potřeba nic bourat. V koupelně je také podlahové vytápění. Byla instalována krásná luxusní nadčasová kuchyňská linka od truhláře, která samozřejmě zůstává součástí bytu včetně spotřebičů. Ostatní vybavení (zejména skříně) může zůstat po dohodě. V bytě jsou nová plastová okna, nové interiérové dveře, nová topná tělesa. Celý byt a rekonstrukce je v podstatě ještě v záruce, bylo pamatováno na drobnosti a detaily, u oken jsou například zásuvky na vánoční světélka, elektrická zásuvka je dovedena na balkon, kabely za televizí jsou taženy v husích krcích, stoupačky jsou vkusně schovány pod sádrokarton. Vytápění a rozvod teplé vody je zajištěn centrálně dálkově. K bytové jednotce náleží pěkný prostorný sklep, kde by mohla vzniknout i menší dílna, v domě je k dispozici kočárkárna, kolárna. SVJ je plně funkční, chystá se oprava balkonů, před časem se dělala nová střecha. V Mariánských Lázních je veškerá občanská vybavenost včetně úřadů, bank, pošty, restaurací a obchodů. 300 m od domu je PENNY, naproti domu je poliklinika, zastávka MHD, 100 m je Antoníčkův pramen. V Mariánských Lázních je k dispozici nákupní centrum Nová Chebská, kde je LIDL, Kaufland, Tesco, Penny, DM, elektro expert, super zoo, Takko, Deichmann, také je zde JYSK, Planeo elektro, Billa. Mariánské Lázně jsou perlou světového kulturního dědictví UNESCO, jsou umístěné v údolí obklopeném lesy a turistickými trasami a skýtají klid a ticho lázeňského města se zdravou vodou a čistým ovzduším uprostřed parků a krásné přírody. Atraktivní činí bydlení v Mariánských Lázních též blízkost Německa s možností pracovního uplatnění. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. V případě zájmu Vám rádi doporučíme naše hypoteční poradce. Ev. číslo: 655399.