Dům, Rodinný dům, prodej, Drahelčice, Drahelčice, Císařská

Realitní společnost Gepard nabízí prodej moderního řadového rodinného domu o ploše 100,46 m² a dispozici 4+kk v klidné části obce Drahelčice, ulice Císařská. Jedná se o dvoupodlažní novostavbu z roku 2022. Celková plocha pozemku činí 184 m², z toho zastavěná plocha domu je 64 m², zahrada 73 m² a prostor na parkování před domem 47 m².V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,56 m²) a se vstupem na zahradu s terasou. Na zahradě je příprava pro umístění bazénu, zabudovaný stojan na velký slunečník a nádrž na dešťovou vodu, z které je vedená závlaha k záhonům. Kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, kombinovaná lednice s mrazákem). Dál je v přízemí samostatné WC (1,98 m²), technická místnost (4,1 m²) s místem pro kotel, pračku a sušičku a spíž (2,47 m²). V patře jsou 3 ložnice (12,62, 10,​24 a 9,​02 m²),​ koupelna s vanou i sprchovým koutem (8,14 m²) a šatna (3,36 m²) vybavená policovým systémem. V podkroví je možné využít další úložný prostor. Před domem je místo pro parkování 2 automobilů. V ceně domu je kvalitní na míru vyrobený vestavěný nábytek v chodbě, jídelní části a hlavní ložnici, sítě proti hmyzu, rolety, závěsy a osvětlení. Ostatní vybavení dle dohody.Dům je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem, je napojený na kanalizaci, vodu, plyn i elektřinu. K dispozici je internet vedený optikou. Měsíční zálohy na elektřinu, plyn, vodu, odvoz odpadu a internet činí přibližně 5.400,- Kč.Obec Drahelčice je vzdálená jen pár minut jízdy od Prahy. Je tak ideálním klidným místem obklopeným přírodou v těsném dosahu velkoměsta. Přímo v obci je mateřská školka i základní škola. Večerka přímo v Drahelčicích, ostatní obchody a další občanská vybavenost jsou v 3 km vzdálené obci Rudná. Dům je volný k nastěhování ihned po přestěhování stávajících majitelů. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku.