Byt, Byt střední, 3+1, pronájem, Praha 8 městská část, Kobylisy, Chabařovická

Buďte úplně prvním nájemníkem v tomto moderně zrekonstruovaném 3+1 s lodžií, designovou koupelnou a stylovou kuchyní se značkovými spotřebiči.

To vše v oblíbené části Prahy 8 Kobylisy s rychlým spojením do centra Prahy díky blízké stanici metra C „Ládví“ a zároveň blízko přírodě.

Nadosah také obchody, kavárny, restaurace a vše další pro váš spokojený život.

Byt nejvíce ocení mladí profesionálové, kteří si za cenu pronájmu 2+kk v novostavbě chtějí dopřát více prostoru pro odpočinek, vaření a práci.

*DOSTATEK MÍSTA PRO VŠECHNY*

Toto světlé a prostorné 3+1 o celkové podlahové ploše 68 m² tvoří:

– vzdušný obývací pokoj se vstupem na lodžii (20 m²),

– stylová kuchyně s vestavěnými spotřebiči Electrolux, jako jsou myčka nádobí nebo indukční varná deska (11 m²),

– designová koupelna se zděným sprchovým boxem (4 m²),

– ložnice (14 m²),

– pokoj ideální jako pracovna (9 m²),

– samostatné závěsné WC (2 m²) a – chodba a předsíň vhodné pro váš botník a šatní skříně (8 m²).

Plus lodžie ideální pro posezení se šálkem kávy nebo skleničkou vína (4 m²).

Jinak je byt nezařízený.

/Uvedené výměry jsou nezávazné a zaokrouhleny./

Umístění bytu v desátém patře domu s výtahem zaručuje působivý výhled na okolí po celý rok. Dům je zateplený a třídy B ("velmi úsporná"), což přispívá k levnějším platbám za energie a vypadá hezky navenek.

*OBLÍBENÁ LOKALITA PRO KVALITNÍ BYDLENÍ I AKTIVNÍ ODPOČINEK*

Ulice Chabařovická v Kobylisích je klidným místem pro bydlení a volný čas.

Blízký Ďáblický háj vybízí k procházkám, běhu nebo vyjížďkám na kole.

V okolí najdete i tenisové kurty, hřiště na beachvolejbal a další příležitosti pro sport a odpočinek.

Za pět minut svižnou chůzí dojdete na zastávku metra C "Ládví" směr centrum nebo Letňany. Nebo využijte tramvaje směr Holešovice nebo Libeň.

*NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY*

První platbu v celkové výši 117 659 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří:

– nájemné na první měsíc (27 900 Kč),

– měsíční záloha na služby a poplatky (6 000 Kč),

– vratná kauce (50 000 Kč) a – provize pro realitní kancelář včetně DPH (33 759 Kč).

Elektřina a internet nejsou zahrnuty, protože se převádí na nájemníka.

*OSTATNÍ INFORMACE*

K nastěhování ihned.

Nájemní smlouva se uzavírá na rok s možností prodloužení.

Parkování je veřejné na ulici (zóny).

*KONTAKT*

Pro další informace mi neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat.

Mluvím česky a anglicky.

Těším se na Vás.

Mgr. Jakub Švestka