Byt, Byt střední, 3+1, prodej, Hradec Králové, Nový Hradec Králové, Pod Zámečkem

Představujeme Vám novinku v nabídce – prodej krásného, zrekonstruovaného bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaného v Hradci Králové, ulice Pod Zámečkem. Tento byt nás velmi mile překvapil hned při první prohlídce. Rekonstrukce byla provedena vkusně, s důrazem na kvalitu použitých materiálů i celkové provedení, a zároveň nabízí prakticky řešenou dispozici, díky které byt působí čistě, vzdušně a velmi příjemně. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) panelového domu v klidné a pěkné lokalitě, přičemž přímo za domem je k dispozici dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi.

Celková výměra bytu činí 80,51 m² a dispozičně se skládá z prostorné kuchyně o velikosti 11,65 m², obývacího pokoje (18,17 m²), dětského pokoje (16,4 m²), ložnice (12,17 m²), předsíně (12,12 m²), koupelny (2,85 m²), samostatného WC (1,03 m²), lodžie (3,2 m²) a sklepa (2,92 m²). Dispozice je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i individuální potřeby.

Byt prošel v průběhu let rozsáhlejšími rekonstrukcemi. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči, konkrétně troubou, digestoří, myčkou nádobí značky Electrolux a granitovým dřezem. Koupelna byla modernizována včetně bytového jádra a nabízí sprchový kout. Dále byly provedeny úpravy podlah, výměna dveří, instalace plastových oken se žaluziemi a vestavěný nábytek na chodbě, který zůstává součástí bytové jednotky. V domě byly vyměněny stoupačky, v jádru a kuchyni je nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů a byly také vyměněny vypínače.

Podlahy jsou řešeny kvalitní laminátovou krytinou, obložky dveří jsou z masivu a interiérové dveře laminátové v barvě obložek, což vytváří jednotný a elegantní dojem celého interiéru.

Dům byl zkolaudován v roce 1991 a je ve velmi dobrém technickém stavu, o který je dlouhodobě pečováno. V současné době se jedná o možném budoucím zateplení budovy. V domě se nachází celkem 27 bytových jednotek, což přispívá k příjemnému a klidnému bydlení.

Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn (využívaný pro sporák), vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. V domě je k dispozici také internet a kabelová televize.

Moravské Předměstí (katastrální území Nový Hradec Králové) patří mezi nejoblíbenější části města díky svému klidnému, rezidenčnímu charakteru, dostatku zeleně a výbornému napojení na Městské lesy. Zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost – v bezprostřední blízkosti se nachází několik zastávek MHD, obchodní centrum Futurum, supermarkety Lidl a Albert, Fakultní nemocnice Hradec Králové, poliklinika, množství obchodů, posiloven, škol, školek i dalších služeb, které zajišťují pohodlné každodenní fungování.

Budova má energetickou třídu D.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro domluvení prohlídky tohoto krásného bytu.