Ostatní, Zvláštní nemovitosti, prodej, Brno Žebětín, Žebětín

Zde je přepracovaná verze textu, která cílí nejen na zájemce o bydlení, ale i na investory a spekulanty:

***

**Investiční příležitost v atraktivní lokalitě Brna – Sedlička (Žebětín)**
Nabízíme pozemek o rozloze **3 622 m²** v perspektivní části Brna, určené dle územního plánu jako **Zn10 – obytná zástavba**. Lokalita navazuje na úspěšně realizované rezidenční projekty (Kamechy, Jerlínka) a představuje **výjimečný potenciál pro developerský projekt, dlouhodobou investici nebo spekulativní nákup**.

**Klíčové výhody pro investory:**

* Strategická poloha: Sedlička je vyhledávaná oblast s ideální kombinací přírody a městské dostupnosti.
* Rozvojová dynamika: Okolí se rychle rozvíjí, což zvyšuje hodnotu pozemků a atraktivitu pro budoucí klienty.
* Možnost přístupu: Přístup lze vybudovat v místě plánované komunikace na pozemcích města a státu, s napojením na ulici Kamechy.
* Výborná infrastruktura: V blízkosti školy, školky, obchody, zdravotní zařízení, MHD, napojení na D1/D2.

Proč investovat právě zde?
* Stabilní poptávka po bydlení v Brně.
* Růst cen pozemků v této lokalitě díky pokračující výstavbě.
* Možnost realizace projektu s vysokou návratností nebo dlouhodobého držení pro kapitálový zisk.

Okolí nabízí přírodní zázemí, lesy, cyklostezky a chráněné lokality – ideální pro marketing budoucího projektu. Díky dopravní dostupnosti je Sedlička jednou z nejperspektivnějších částí Brna pro rezidenční výstavbu.

Zaujala vás tato investiční příležitost? Kontaktujte mě pro detailní informace o pozemku, územním plánu a možnostech výstavby.