Dům, Rodinný dům, prodej, Budyně nad Ohří, Nížebohy

V obci Nížebohy nabízíme výjimečný rodinný dům po kompletní a velmi citlivé rekonstrukci, která propojuje moderní technologie, vzdušnost prostoru a nadčasovou krásu přírodních materiálů. Interiéru dominují přiznané trámy, dřevo, sklo, otevřené galerie a velkorysé prosvětlené prostory s příjemnou jihozápadní orientací.

Dům o užitné ploše téměř 400 m² disponuje 3 nadzemními podlažími, garáží o velikosti 26 m² a pozemkem o výměře 303 m². Celý dům prošel velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na detail, funkčnost i atmosféru bydlení.

Komfort zajišťuje podlahové vytápění i chlazení v celém domě včetně garáže, tepelné čerpadlo, chytrá domácnost, kamerový systém, intercom branka, vlastní ČOV, rozvody televize po celém domě, příprava na vzduchotechniku i přípravu na výtah.

V 1. NP se nachází vstupní hala s přímým vstupem z garáže, dominantní koupelna v unikátním stylu kamene a cihel s otevřeným sprchovým koutem, solitérní vířivou vanou, dvojicí umyvadel a velkorysým prostorem připomínajícím privátní wellness. Součástí podlaží je také obytná kuchyň s francouzským oknem a vstupem na terasu a stylové sklípky.

2. NP nabízí otevřený obytný prostor s barem, vysokými stropy a přiznanými trámy. Nachází se zde další koupelna se sprchovým koutem a toaletou, tři ložnice, přičemž jedna z nich má přímý vstup na terasu se zázemím pro grilování.

Ve 3. NP zaujme vzdušná galerie s výhledem do obytného prostoru, kterou lze případně upravit na další pokoj. Dále zde najdete hlavní ložnici se vstupem na balkon a do vlastní koupelny a prostornou pracovnu s možností využití jako další velký pokoj.

Samozřejmostí jsou kvalitní bezpantové interiérové dveře a okna a velmi nadčasové materiálové řešení celého domu.

Tato nemovitost nabízí reprezentativní, komfortní a technicky moderní bydlení bez dalších investic. Ideální volba pro klienty, kteří hledají prostor, soukromí, originalitu a vysoký standard zpracování.
Nížebohy jsou malebnou obcí v okrese Litoměřice, zasazenou do krásné krajiny Českého středohoří. Místo nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do Litoměřic, Lovosic i Ústí nad Labem.
Velkou výhodou je minimální okolní zástavba za domem, díky které si budoucí majitelé mohou užívat klid, zeleň a kontakt s přírodou doslova na dosah ruky.

Proč právě tento dům?

* téměř 400 m² užitné plochy ve 3 nadzemních podlažích
* kompletní a velmi kvalitní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic
* unikátní kombinace kamene, dřeva, skla a přiznaných trámů
* působivá galerie otevřená do obytného prostoru
* 3 koupelny, včetně privátní koupelny u hlavní ložnice
* podlahové vytápění i chlazení v celém domě včetně garáže
* tepelné čerpadlo
* chytrá domácnost
* příprava na výtah
* vlastní ČOV
* příprava na vzduchotechniku
* kamerový systém a intercom
* garáž s přímým vstupem do domu
* terasa, balkon a venkovní zázemí pro relaxaci
* jihozápadní orientace obytných prostor
* možnost vícegeneračního bydlení

ráda vás vezmu na prohlídku.