Dům, Rodinný dům, prodej, Březina, Březina

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům s bazénem 5 + kk o podlahové ploše 202 m², nacházející se v malebné obci Březina u Křtin, pouhých 15 minut od Brna.Zastavěná plocha a nádvoří: 627 m²Podlahová plocha domu: 202 m²Užitná plocha: 184m²Zastavěná plocha domu: 178m²Pozemek kolem domu: 449m²Další pozemek – orná půda: 4 445 m²Celková výměra pozemků: 5 072 m²Celkové náklady: elektřina dle vlastní spotřeby cca 7.100,-Kč/měsíc + měsíční poplatek za jistič 50A - 1.400,-Kč + spotřeba vody.Rok výstavby: 2008Přístavby a dílčí rekonstrukce: 2015–2016Energetický standard: zateplený dům s dvojsklyDispozice a vybavení:V přízemí (126,17m²) se nachází vstupní chodba s šatní skříní a botníkem, prostorný obývací pokoj s krbem, jídelna s kuchyňským koutem s vestavěnými el.spotřebiči, samostatné WC, prostorná šatna s úložným prostorem pod schodištěm, ložnice s šatnou, koupelna se sprchovým koutem, WC, 2xumyvadlo, sauna, technická místnost.V podkroví ze tří ložnic vznikl jeden členitý otevřený pobytový prostor (57,42m²) se vstupem na terasu 18,04m², koupelna a WC, lze uvést do původního stavu.Vytápění zajišťuje elektrický kotel s podlahovým topením, doplněný krbem na dřevo, el. krbovými kamny.Dům je vybaven změkčovačem vody, fotovoltaickou elektrárnu (FVE), je napojen na obecní vodovodní řád a kanalizaci.Pozemek o rozloze 449m² s bazénem nabízí soukromí a prostor pro odpočinek.Na zahradu navazuje louka (4 445 m²), na KN vedeno jako orná půda v rámci CHKO III, Moravský kras. Vyjádření z hlediska využitelnosti pozemku ohledně územního plánování zašleme na vyžádání.K domu vede asfaltová komunikace, (věcné břemeno), parkování je možné na pozemku.Dům je situován v klidné části obce v blízkosti CHKO III, Moravský kras a nabízí kombinaci moderní technologie, komfortního bydlení a krásného okolí.Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna a Blanska. Březina u Křtin je vyhledávanou lokalitou díky své blízkosti k Brnu, krásné přírodě Moravského krasu a vysoké kvalitě života.Okótované půdorysy a další fotografie zašleme na vyžádání.Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.