Dům, Rodinný dům, prodej, Káraný, Káraný, Okružní

Moderní novostavba 5+KK se zahradou, ve špičkové kvalitě materiálů a provedeníZcela oddělená levá polovina rodinného domu s oplocenou zahradou (dům o 2 bytových jednotkách) – funkčně samostatné bydlení. Dům čerstvě zkolaudován a připraven k nastěhování.Ačkoliv jde o dvojdům, díky technickému řešení nabízí komfort a soukromí samostatně stojícího domu se zahradou.Hlavní přednosti nemovitosti:Absolutní soukromí: Dvě nezávislé obvodové zdi (2x 25 cm) se zvukovou izolací zajišťují dokonalý klid.Funkční samostatnost: Každá polovina domu má vlastní pozemek, vlastní tlakovou kanalizaci a samostatné měření energií.Energetická úspornost (třída B): Vytápění a chlazení tepelným čerpadlem, centrální rekuperace vzduchu a klimatizace v obývacím pokoji.Vysoce kvalitní stavební materiály a realizace od zkušeného stavitele - k dispozici podrobný seznamVlastní komín - zimní večery si můžete zpříjemnit teplem krbových kamenPozemek a parkování: nové a solidní oplocení vlastního pozemku (366 m²) , zahrada s terénní úpravou + společný prostor (290 m²), pohodlné parkování s vjezdem přes automatickou bránu pro 2 auta, zámková dlažba, retenční nádrž na dešťovou vodu (4800 l)Nadstandardní vybavení v ceně: Moderní kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči, vestavěné skříně, bezpečnostní systém Jablotron, trezor ve zdi, LED osvětlení... a ještě mnohem víceObec Káraný na Praze-východ je vyhledávanou lokalitou pro svou unikátní atmosféru, krásnou přírodu a kvalitu života.Příroda a sport: Obec leží na soutoku Jizery a Labe, obklopená smíšenými lesy. Ideální pro cyklistiku (napojení na dálkové trasy), in-line bruslení, rybaření a vodní sporty.Infrastruktura: Moderní obec s výbornou občanskou vybaveností, vyhlášenou čistotou a klidným rezidenčním charakterem.Doprava: Skvělá dostupnost do Prahy (cca 20 min na Černý Most) , 7min. do Staré BoleslaviV inzerci je použita vizualizace některých pokojů a zahrady pro lepší představu o potenciálu rodinného domu.Kromě virtuální prohlídky je k dispozici interaktivní půdorys: https:/​/​visithome.​ai/​e5jbRirEwd5pEjSeSFTBcs?mu=mZavolejte mi pro více informací a případnou prohlídku. Budu se na vás těšit.Veškeré výměry uvedené v inzerci jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.