Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Jesenice, Jesenice, Na Spojce

+ Vložit inzerát
< nabídka 24 z 277 >

 
foto
AP7-N12502

Na Spojce, Jesenice (okres Praha západ)

pozemek 2.352 m²

ID: AP7-N12502 (205-NP12502)
Novinka
Prodej: 34.950.000 Kč
Včetně provize a právních služeb
 
 
Nabízím k prodeji výjimečný investiční celek v atraktivní lokalitě Jesenice u Prahy, na adrese Na Spojce 29. Předmětem prodeje jsou dva stavební pozemky o celkové výměře 2 352 m², které jsou prodávány jako jeden funkční celek. Součástí nabídky je stá...
Umístění v obci:Centrum obce
Pozemek celkem:2.352 m²
Účel pozemku:Bydlení
 
Nabízím k prodeji výjimečný investiční celek v atraktivní lokalitě Jesenice u Prahy, na adrese Na Spojce 29. Předmětem prodeje jsou dva stavební pozemky o celkové výměře 2 352 m², které jsou prodávány jako jeden funkční celek. Součástí nabídky je stávající rodinný dům, který je určen k demolici a jehož hlavní význam spočívá v napojení na inženýrské sítě a v umístění v rámci územního plánu.První pozemek o výměře 492 m² (parc. č. st. 27) je zastavěn rodinným domem č.p. 29 a nachází se v centrální části obce. Druhý pozemek o výměře 1 860 m² (parc. č. 14/1) je veden jako zahrada. Oba pozemky jsou dle platného územního plánu vedeny jako stavební a dohromady tvoří velmi zajímavou rozvojovou plochu s širokým spektrem využití.Pozemek se stávajícím domem spadá do funkční plochy smíšené centrální (SC), která umožňuje výstavbu polyfunkčního objektu, bytového domu nebo kombinaci bydlení s občanskou vybaveností, službami či administrativou. Maximální zastavěnost činí 50 % plochy pozemku, minimální podíl zeleně je 30 % a maximální výška stavby je stanovena na 12 metrů. Tato část pozemku má přímý kontakt s ulicí Na Spojce a je ideální pro komerčně-rezidenční projekt.Navazující pozemek parc. č. 14/1 o výměře 1 860 m² se nachází v ploše obecně obytné (BO). Je určen primárně pro výstavbu rodinných domů a nabízí možnost rozdělení na dvě samostatné stavební parcely, případně realizaci dvojdomu. Koeficient zastavění je zde maximálně 40 %, minimální podíl zeleně činí 50 % a maximální výška zástavby je 10,5 metru. Pro budoucí obsluhu rodinných domů je nutné vybudování nové přístupové komunikace.Stávající rodinný dům je napojen na elektřinu, plyn a vodovod. Veřejná kanalizace je v místě dostupná. Přístup k pozemkům je zajištěn z veřejné komunikace, která je ve vlastnictví města Jesenice. Napojení na inženýrské sítě výrazně zjednodušuje přípravu budoucí výstavby a snižuje vstupní investiční náklady.Lokalita Jesenice patří mezi dlouhodobě vyhledávané oblasti v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlé napojení na Pražský okruh i dálnici D0 a vysokou poptávku po bydlení i službách. Kombinace centrální smíšené zóny a obytné zástavby činí z této nabídky mimořádně zajímavou příležitost pro investora, developera nebo stavebníka s dlouhodobým záměrem.Tento celek umožňuje realizaci projektu s vysokým potenciálem zhodnocení, a to jak formou polyfunkční výstavby, tak rezidenčního bydlení. Jedná se o strategickou nabídku, která se v této lokalitě objevuje jen výjimečněTěším se na setkání a společnou prohlídku.
vloženo 11.2.2026
Umístění v obci:Centrum obce
Pozemek celkem:2.352 m²
Účel pozemku:Bydlení
Voda:vodovod
Plyn:plynovod
Elektroinstalace:230 V
Kanalizace:kanalizace
 

video YouTube
foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Praha-západ
Obec: Jesenice
Část obce: Jesenice
Ulice: Na Spojce
Statistické údaje obce Jesenice
Výměra: 1.751 ha
Počet obyvatel: 6.300
V produkt. věku: 4.400
Průměrný věk: 34 let
Nezaměstnanost: 8%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 58' 5.91" N; 14° 30' 41.85" E
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Martin Slavev
tel.:
420 777 199 100

Realitní kancelář
logo
tel.: 
296 240 400
kontaktujte makléře
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1
110 00
Email viditelný jen adminům:
info@remaxalfa.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.