Byt, Byt malý, prodej, Kryry, Stebno

V malebné obci Stebno u Kryr nabízíme venkovskou usedlost na pozemku o výměře 1 396 m², která nabízí nejen současné bydlení, ale také rozsáhlé hospodářské zázemí a potenciál dalšího rozvoje.Současná obytná část domu o dispozici 1+1 nabízí přibližně 66 m² a zahrnuje:* obytnou místnost o velikosti cca 29,5 m²* samostatnou kuchyň o velikosti cca 14 m²* koupelnu cca 7 m²* chodbu a vstupní část cca 16 m²Dům je obyvatelný a průběžně udržovaný.Na obytnou část navazuje rozsáhlé hospodářské zázemí, které tvoří:* bývalá maštal cca 24 m²* kotelna a sklad paliva cca 24 m²* technická místnost cca 8 m²* dílna cca 19 m²* místnost v patře cca 27 m²Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé půdní prostory nad oběma částmi objektu:* půda nad obytnou částí a maštalí cca 90 m²* půda nad dílnou a technickou částí cca 27 m²Celková plocha všech prostor činí přibližně 270 m², což nabízí široké možnosti budoucího využití podle potřeb nového majitele.Velkou předností je kompletní výměna střechy včetně krovu v roce 2017, která představuje významnou investici, kterou nový majitel již nemusí řešit. Pro lepší představu o možnostech využití jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího řešení podkroví.Technické informace* nová střecha a krov (2017)* betonová střešní krytina* elektrické rozvody v mědi* eurookna v obytné části* plastová okna v dílně a místnosti v patře* vlastní kopaná studna* napojení na obecní vodovod* vlastní ČOV* vytápění kotlem na tuhá paliva* ohřev vody elektrickým bojlerem* původní klenutý sklepStebno je klidná a upravená obec na pomezí Ústeckého a Karlovarského kraje. V blízkosti se nachází Stebenský rybník, okolní lesy, cyklotrasy i turistické trasy. Obec je obsluhována autobusovou dopravou s pravidelným spojením do Kryr, Podbořan a Žatce. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení i rekreační využití.Občanská vybavenost a dostupnostZákladní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Kryrech, kompletní služby pak v Podbořanech, Žatci nebo Rakovníku.* Kryry – cca 5 minut* Podbořany – cca 15 minut* Žatec – cca 25 minut* Rakovník – cca 35 minut* Karlovy Vary – cca 45 minut* Praha (Zličín) – cca 75 minutVýznamným benefitem do budoucna bude také dokončení dálnice D6 Praha – Karlovy Vary, které dále zlepší dopravní dostupnost celé oblasti.Tato nemovitost osloví zájemce, kteří nehledají pouze rodinný dům, ale prostor s charakterem, historií a možností vytvořit si bydlení, venkovské sídlo nebo zázemí pro své koníčky přesně podle vlastních představ.PENB se aktuálně zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G.