Byt, Byt střední, 3+1, prodej, Praha 12 městská část, Modřany, Klostermannova

Dovoluji si Vám nabídnout prodej bytu po kompletní rekonstrukci o velikosti 3+1, 65,87 m², se zasklenou lodžií 6,24 m², komorou 3 m² a sklepem 4 m², v klidné vilové části Modřan.Byt se nachází na adrese Klostermannova 1252, je v 1.NP panelového domu, který se nachází v uzavřeném a oploceném bytovém komplexu, se vzrostlou a udržovanou zahradou a má vlastní parkoviště před domem.Tato nemovitost je ideální pro rodiny s dětmi, protože nabízí bezpečné a rodinné prostředí.V bytě byla právě dokončena kompletní rekonstrukce - podlahy, rozvody, světla, dveře, koupelna s toaletou, kuchyňská linka s elektrickou troubou, indukční deskou, digestoří, zabudovanou lednicí a mikrovlnnou troubou.Byt má výbornou dispozici - obytný prostors kuchyňským koutem 28,2 m² a se vstupem na zasklenou lodžii 6,24 m², pokoje 12,4 m² a 10,5 m², prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi 10 m², koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží komora 3 m², která je umístěná mimo byt, na chodbě, přímo naproti bytu a prostorný sklep 4 m², který je v suterénu.V domě je vlastní plynová kotelna, která zajišťuje vytápění pro celý dům.Dům prošel rekonstrukcí v r. 2008 - plastová okna, zateplení a nová fasáda, střecha, schodiště, vstupy. V plánu v r. 2024 revitalizace kotelny z naspořených peněz. V domě vysokorychlostní internet.Měsíční poplatky činí 5.488,- Kč + zálohy na energie. SVJ pronajímá část společných prostor a pravidelný příjem je zahrnut do FO.V místě je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, supermarketů, služeb, poliklinika, OÚ, pošta, MŠ, ZŠ, Rakouské gymnázium.Příjemným zpestřením je Přírodní park Modřany, který nabízí pestré vyžití a je krásným klidným místem.Doporučuji osobní prohlídku.