Byt, Byt velký, 4+kk, prodej, Praha 4 městská část, Nusle

Dovolujeme si Vám nabídnout novostavbu mezonetového půdního bytu 147m² s lodžií na rozhraní Vršovic a Nuslí k dokončení. Fotky ilustrační - dokončeného bytu.
Novostavba se aktuálně nachází ve fázi odborné připravenosti pro položení všech podlahových krytin, obkladů do koupelen a montáže zárubní včetně dveří dle individuální specifikace zájemce. Přiložená fota nabízí jednu z mnoha variant. Byt se nachází v 5. a 6. podlaží historického činžovního domu a má dispozici 4+ kk, 147 m² včetně lodžie 5m². Dům má kompletně novou střechu včetně vazby, nový hydraulický výtah, fasádu ze strany vnitrobloku. V průběhu roku 2024/2025 proběhne rekonstrukce uliční fasády a vnitřní chodby. Dispozice bytu: v úrovni vstupního podlaží z předsíně vstup do hlavního pokoje s kuchyňským koutem a lodžií, jedna samostatná hlavní ložnice s velkou koupelnou s hydromasážní vanou a toaletou, dále samostatná komora/šatna, oddělená toaleta pro návštěvy. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem prosvětlený velkým francouzským oknem se vstupem na příjemnou lodžii orientovanou do vnitrobloku na jižní stranu. Pocit vzdušnosti navozuje i bílá výmalba stěn a stropů. Do privátních ložnic a koupelny se sprchovým koutem a toaletou Vás z obytné zóny pohodlně vynesou masivní schody zhotovené z malajského dubu. Byt je alternativně vytápěn tepelným čerpadlem (vzduch/vzduch), kombinovaným plynovým kotlem. Obě koupelny disponují temperovanou podlahou. Pomoc při úklidu klimatizovaného bytu nabízí centrální vysavač..
Lokace bytu v sobě snoubí klid a centrum města. Nabízí výbornou dopravní dostupnost – tramvaj, autobus, vlak. Pouhých 800m od Havlíčkových sadů, jednu zastávku od náměstí Bratří Synků, zhruba 600m od Vršovického nádraží. V okolí je množství obchodů i bezpočet restaurací všech možných chutí. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví v budoucnu. Financování lze pouze částečným hypotéčním úvěrem nebo zástavou jinou nemovitostí. Možnost odkoupení garáže v docházkové vzdálenosti.
Kromě běžných prohlídek nemovitosti nabízíme také video prohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime. Prohlídky po dohodě v lednu 2024.