Byt, Byt malý, 1+1, prodej, Praha Libuš, Písnice, U bazénu

Udržovaný a prakticky řešený byt, který nabízí dvě skvělé možnosti využití – startovací bydlení v klidné části Prahy, nebo připravenou investici se stabilním výnosem.V lokalitě je navíc plánováno metro D, které výrazně zrychlí spojení s centrem Prahy a do budoucna ještě zvýší hodnotu nemovitosti. Díky tomu jde o zajímavou koupi s potenciálem růstu.Dispozice 1+1 s oddělenou kuchyní a komorou na patře poskytuje dostatek prostoru a zároveň umožňuje jednoduchou úpravu na 2+kk.Byt je čistý, udržovaný a připravený k okamžitému užívání – ať už pro vlastní bydlení, nebo pokračování v pronájmu.Dům je po revitalizaci, působí klidně, udržovaně a má energetickou náročnost třídy A, což zajišťuje nízké provozní náklady.Aktuálně je byt pronajatý spolehlivému nájemníkovi, takže generuje okamžitý měsíční výnos bez nutnosti cokoliv řešit.Technické informaceDispozice: 1+1, 41 m²Možnost úpravy na 2+kkKomora: na patře u bytuPodlaží: 4. nadzemní podlažíStav bytu: udržovanýKonstrukce domu: panelový, po revitalizaciEnergetická náročnost: třída ASoučasný stav: obsazený nájemníkem – generuje stabilní výnosLokalitaPraha–Písnice je unikátní část města, kde se potkává česká a asijská kultura, což jí dodává osobitou atmosféru.Nabízí klid, zeleň a rodinné prostředí, ale zároveň skvělou dopravní dostupnost – MHD 2 minuty chůze, metro je nyní na dosah a brzy tu povede metro D.V okolí je vše potřebné:park, louka a hřištěobchody a službySapa přes silnici – centrum gastronomie a obchoduOC Chodov pár minut autemškoly, sportoviště a cyklostezkyDíky tomu je lokalita dlouhodobě vyhledávaná jak rodinami, tak studenty a investory.Majitel si vyhrazuje právo zvolit nejvhodnějšího zájemce.