Dům, Rodinný dům, prodej, Ořechov, Ořechov, Kerendov

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dům v Ořechově na ulici Kerendov, pouhých 15 km jihozápadně od Brna.

Od vstupu do domu s podlahovou plochou 80 m² vede chodba, ze které se dostanete do příjemného prostoru prvního pokoje (17,7 m²). Chodba vás dále zavede do jídelny (12,3 m²), za kterou se nachází kuchyně (5,8 m²). Jídelna je součástí otevřeného prostoru s obývací částí (6,4 m²) a přímým vstupem na dvůr. Na obývací část navazuje část s pokojem (15,4 m²) a tak vám tento propojený prostor poslouží jako ideální místo pro odpočinek po náročném dni.

Kuchyní se dále malou chodbičkou dostanete do sklepa a k dalšímu vstupu na dvůr. Dále dojdete do koupelny (6,7 m²), do technické místnosti (4,4 m²), na samostatné WC a ke vstupu na půdu.

Ze dvora projdete přes cestu do garáže (36 m²), která poskytuje dostatek prostoru pro vaše vozidlo nebo jakékoli kutilské nápady. Garáží dále projdete na rozlehlou zahradu se zahradním domkem a spoustou vzrostlých stromů, květin i záhonů připravených na pěstování rostlin dle vašich představ.

Z hlediska úspory energie je velkou výhodou vlastní studna, která se využívá nejen na splachování toalety, ale slouží i jako zdroj vody pro pračku a sprchu. Vytápění domu a ohřev užitkové vody jsou zajištěny plynovým kondenzačním kotlem, což vám bude velmi významně šetřit provozní náklady. Celkové zálohy jsou nyní nastaveny na 8 500 Kč (po vyúčtování budou skutečné náklady cca 5 700 Kč).

Dům je kompletně zateplený a nabízí také možnost rozšíření bytového prostoru v podkroví. Díky tomu je ideální volbou pro rodinu toužící po klidném bydlení nedaleko Brna. Pokud se potřebujete kamkoli dopravit hromadnou dopravou, jen 150 m od domu je autobusová zastávka.

Poloha domu je pro rodinu s dětmi naprosto ideální. Nedaleko najdete obchod s potravinami a s ním sousedící dětské hřiště. V obci je zajištěna kompletní občanská vybavenost: základní škola, mateřská škola, obecní knihovna i kulturní centrum, kde se pořádají akce pro děti i dospělé. Za zmínku stojí i chráněná dílna V růžovém sadu, kde vyrábí dřevěné hračky a užitné předměty do domácnosti. Restaurace je od domu vzdálená jen 300 m a dále, u stadionu a základní školy, najdete také obecní hospodu. Pro relaxaci a odpočinek se můžete vydat do nedaleké, 1 km vzdálené, Orlovny, kde si užijete saunu, bowling nebo si můžete zahrát na multifunkčním hřišti. Na své si přijdou i majitelé psů díky výběhu pro psy.

V obci najdete i zdravotní středisko s lékárnou a ordinacemi praktické a dětské lékařky, gynekologií a zubní. K dispozici máte i poštu, bankomat a čerpací stanici.

Ořechov je obklopen malebnými smíšenými lesy, kterými protéká řeka Bobrava. Podél ní vede turistická stezka lákající k procházkám i cyklistickým výletům. Tato idylická obec vznikla sloučením tří dříve samostatných obcí – Ořechova, Ořechoviček a Tikovic, díky čemuž nabízí bohatou historii a krásné prostředí pro vaše nové bydlení.