Dům, Rodinný dům, prodej, Haňovice, Haňovice

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 3+1 v klidné obci Haňovice, která získala ekologického oskara v roce 2016.Tato nemovitost se nachází v okolí hradu Bouzov a Mladečských jeskyň. Dům nevyniká pouze svým výjimečným rozložením, zahradou s potenciálem pro příjemné letní posezení, ale hlavně svojí lokalitou, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. Obec Haňovice šlape jak švýcarské hodinky, v roce 2023 se podařilo opravit téměř všechny silnice v obci.Předchozím majitelům sloužilo toto stavení jako rekreační chalupa, nyní je celoročně využíváno jako rodinný dům.Zastavěná plocha a nádvoří o výměře 209 m², RD je rozdělený do dvou podlaží o užitné ploše 150 m². Příjemná zahrada o velikosti 195 m² s celkovou výměrou pozemku 404 m².Přízemí se skládá z předsíně, která ústí do spojovací chodby, dále koupelna včetně WC, komora, sklípek, kuchyň, obývací pokoj, kotelna, garáž, skladové prostory pro uhlí/dřevo a hospodářský přístavek ke skladování zahradní techniky a nářadí.1. Patro se sestává z ložnice, pokoje pro hosty (snížené stropy) a půdních prostor (určený pro další výstavbu) přístupných z přízemní garážeOd roku 2000 vybudována nová elektrická přípojka, plastové rozvody vody a napojení na veřejnou síť. V roce 2021 napojena kanalizace na veřejnou kanalizační síť. Dále vystavěna nová studna v roce 2004, která byla 2008 kompletně vyčištěna a je nyní využívána k zálivce zahrady.Dům je vytápěn ústředně a kombinovaně – vyvložkovaný komín-2018 nový elektrický kotel Protherm-Kotel na tuhá paliva-2020 instalace elektrického boileru o obj. 80l na ohřev vody2008 nainstalována nová plastová okna.Do zmíněné občanské vybavenosti okolí spadá základní a mateřská škola, kulturní dům, obecní úřad, restaurace, prodejna smíšeného zboží. Možnost skvělé dopravní obslužnosti z hlediska snadného přístupu k železnici a dobrého silničního spojení mezi okolními městy Olomouc a Litovel. V okolí se také nachází mnoho příležitostí pro turistické výlety a volnočasové aktivity, jako je hrad Bouzov, Bouzovská vrchovina s krásnými výhledy, Mladečské a Javořické jeskyně a spoustu dalších dechberoucích míst.Zajišťujeme pro Vás profesionální servis a také nabídku financování nemovitosti.Další informace je možné sdělit telefonicky, nebo přímo na prohlídce.