Dům, Rodinný dům, prodej, Rtyně v Podkrkonoší, Rtyně v Podkrkonoší, Úpická

Víceúčelový dům v centrum obce s rozsáhlými provozními prostory a zahradou.Hledáte nemovitost vhodnou pro bydlení i podnikání s možností přestavby na samostatné bytové či nebytové jednotky?Díky své dispozici, technickému provedení a smíšenému způsobu využití skýtá tato nemovitost celou řadu možností.Ve výhradním zastoupení vám nabízím ke koupi prostory bývalé restaurace Mýto o užitné ploše 354 m² na pozemku o rozloze 681 m², z čehož 327 m² tvoří zahrada, která dříve sloužila jako venkovní posezení pro hosty.Nemovitost sestává z několika částí:Restaurační část (před kompletní rekonstrukcí):- Hlavní sál (49 m²)- Salónek (22 m²)- Kuchyně (24 m²)- Vstupní hala (15,5 m²)- Toalety a umývárna pro hosty (19 m²)- Pivní šachta- SklepObytná část (po částečné rekonstrukci):- Bytová jednotka 1+kk (32 m²)- Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC (6 m²)- Chodba (5 m²)Pro technické zázemí a skladovou část jsou celkem vyhrazeny 4 místnosti o celkové výměře užitné plochy (44,5 m²).Chodby spojující restaurační a obytnou část, vstup na zahradu a vstupní halu (15 m²).Součástí nemovitosti je také prostorná půda s okny na jihovýchod.Technické parametry:- 5 samostatných vstupů ze všech stran budovy – ideální pro víceúčelové využití.- Nemovitost je připojena na elektrickou síť, kanalizaci, vodovod i plynovod.- Vytápění zajišťuje nový plynový kotel značky Vaillant.- Okna dřevěná i plastová s dvojskly.- Celkem 3 elektrické obvody.- Aktuálně je stavba zkolaudována jako rodinný dům.- Možnost odkupu firmu zřízenou za účelem držení nemovitosti.Součástí prodeje je i celý pozemek p. č. 233 a část pozemku p. č. 232.Možnosti využití dle územního plánu (SM – smíšené obytné městské):- bydlení v bytových a rodinných domech- stavby pro bydlení s integrovanou občanskou vybaveností- občanská vybavenost: administrativní budovy, obchodní prostory, ubytování, stravování, zdravotnictví, kultura- výrobní službyZaujala Vás tato nabídka?Neváhejte mě kontaktovat – rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré vaše dotazy.