Dům, Rodinný dům, prodej, Mikulov, Mikulov, Brněnská

Tento rodinný dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení v historickém centru malebného Mikulova. Ale také skvělou investicí pro investory. Tento velmi starý dům s širokou historií (r. 1820 - zaneseno v mapách) je s láskou opečováván a následně rekonstruován a vylepšen, aby splňoval veškeré moderní standardy.

TECHNICKÉ SPECIFIKACE

Přízemí rekonstruováno 2009 (elektro, voda, odpady, omítky) - aktuálně galerie a apartmán, dříve restaurace a je možné komerční využití
Obytné 2.NP - reko r. 2009 (elektro, voda, odpady, omítky, podlahy) , poskytuje příjemné a komfortní obytné prostory.
Půda - zvětšuje užitnou plochu domu cca o 80m² a nabízí další možnosti využití.
Kamna (na tuhá paliva) - instalována v roce 2009, vytváří útulnou atmosféru a poskytují příjemné teplo v chladnějších dnech.
Elektřina - modernizováno v roce 2009 (v mědi), zajišťuje funkčnost a nízké náklady na energie.
Kuchyně a chodba - rekonstruovány v roce 2009, nabízejí moderní vybavení a prostorné úložné prostory.
Podlahy - základem je beton, na něm dřevěné kvalitní palubky a jako krytina masivní smrkové dřevo, které je odolné a snadno se udržuje.
Plastová okna (2007) a silné zdivo - zaručuje příjemnou teplotu i v horkých letních dnech.
Topení i ohřev vody - kotel Wolf
Rodinný dům má užitnou plochu 254 m² (vč. půdy, sklepu) a obytnou plochu 162 m². Pozemek nabízí 163m². Na půdě je již připravena přípojka plynu pro další rozšiřování plochy. Na dvoře je na podlaze štěrk, pod ním ipa. Dům má krásný sklípek.

Tento krásný rodinný dům se nachází v oblíbené lokalitě obce Mikulov, která je známá svými historickými památkami, jako je Mikulovský zámek, Kostel sv. Václava a Židovský hřbitov. Tato oblast je také oblíbená pro své nádherné přírodní scenérie, včetně Pálavských vrchů a chráněné krajinné oblasti Pálava, které jsou ideální pro turistiku a cykloturistiku.

Výhody lokality:

Historické památky: Mikulov je plný historických památek, které přitahují turisty z celého světa.
Přírodní krásy: Mikulov je obklopen nádhernou přírodou, která nabízí mnoho možností pro outdoorové aktivity.
Vinařství: Mikulov je jedním z nejvýznamnějších vinařských regionů v České republice. Můžete zde navštívit mnoho vinařství a ochutnat místní vína.
Kulturní akce: V Mikulově se pořádají různé kulturní akce, jako je Mikulovské vinobraní, festival Pálavské vinobraní a další.
Dopravní dostupnost: Mikulov je snadno dostupný z Brna, Vídně i z Prahy, což je ideální pro víkendové výlety nebo delší pobyty.
Tipy na výlety v Mikulově:

Mikulovský zámek: Nádherný zámek s bohatou historií a úchvatným výhledem na město.
Pálavské vrchy: Ideální pro turistiku a cykloturistiku s nádhernými výhledy na okolní krajinu.
Vinařství: Navštivte místní vinařství a ochutnejte místní vína.


Více fotografií, video, lokalitu, mapku, plánek a další podrobnosti naleznete na ...

nebo taktéž: .../rd-mikulov

Jste srdečně zváni a těšíme se na Vás.

Výměra u všech nemovitostí je vždy orientační a dle poskytnutých podkladů.

Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes, abyste mohli zažít pohodlí a klid tohoto úžasného domu v Mikulově!