Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Nosislav, Nosislav, Masarykova

+ Vložit inzerát
< nabídka 1 z 1 >

 
foto
AUZ-N06784

Nosislav

dům 9+2 a větší, 557 m², pozemek 8.846 m²

ID: AUZ-N06784
cena neuvedena, kontaktujte prodejce
dohodou, včetně provize
 
 
Exklusivně Vám nabízíme kompletně zrekonstruovanou vilu na kraji obce Nosislav, na naprosto výjimečném místě s nádherným výhledem na místní vinice a typický ráz krajiny Jižní Moravy. Unikátní prvorepubliková vila pochází z roku 1929 dle projektu ...
Pozemek celkem:8.846 m²
Vybavenost:Ano
Zastavěná plocha:192 m²
 
Exklusivně Vám nabízíme kompletně zrekonstruovanou vilu na kraji obce Nosislav, na naprosto výjimečném místě s nádherným výhledem na místní vinice a typický ráz krajiny Jižní Moravy.

Unikátní prvorepubliková vila pochází z roku 1929 dle projektu modernistického architekta Antonína Mendla. Původní majitel vily Adolf Hlaváček byl rodákem z Nosislavi. Na počátku 20. století pracoval pro americkou ropnou společnost, která měla svou pobočku ve Vídni a později také v Praze a v Brně. Během 1. světové války byl nasazen na italskou frontu. Po válce se vrátil zpět na své místo ve firmě a iniciovat vznik poboček v Československu a stal se pak i ředitelem pražské pobočky. V roce 1938 přešla správa společnosti do německých rukou a Hlaváček byl předčasně penzionován. Přestěhoval se tak z Prahy do své vily v Nosislavi a živil se jako rolník. V roce 1948 se se změnou politického režimu dostal do problémů a později se přestěhoval do bytu v přízemí, který byl původně určen pro zahradníka a topiče.

Před 10 lety byl dům kompletně zrekonstruován s cílem ponechat vile původní charakter, má několik vchodů, které je možno považovat za hlavní, díky tomu může být používán jako vícegenerační, či jako kombinace podnikání a bydlení, případně jako reprezentativní sídlo. Ve spodním podlaží je bytová jednotka sestávající se ze vstupní haly, technické místnosti, sauny s wc a sprchovým koutem, prostorné koupelny s vanou a sprchovým koutem, kuchyně a 3 pokojů, z nichž z jednoho je vstup na terasu u domu. Kvalitním dřevěným schodištěm, u kterého je samostatné wc, se pak dostaneme do další jednotky, které dominuje obývací pokoj se vstupem na prostornou terasu s opravdu nádherným výhledem, dále jsou zde další dva pokoje, koupelna s vanou a samostatným wc a kuchyně, u které je vstup do domu, kde je menší dvorek se skladem a technologickou místností. Stejným schodištěm je přístup do další jednotky, u které je další venkovní vchod, která se sestává ze tří ložnic, kuchyně, samostatného wc a z koupelny s vanou. Dalším schodištěm se dostaneme do posl.podlaží domu, krásné půdní jednotky, které dominuje centrálně umístěná kuchyň, z této místnosti je pak vstup do dvou ložnic, koupelny s vanou a sprchovým koutem. V tomto podlaží je zároveň posední, nejvýše položená, terasa. Většina oken ve druhém a třetím podlaží je vybavena roletami.

Celková už.plocha domu je 434m² s terasami o ploše 123m² a náleží k němu pozemky o ploše 8846m², jež nabízejí případně další možnosti rozšíření, případně výstavbu bazénu atp.. Příjezd k domu je po vlastní komunikaci při západní straně, kde je možno postavit několik aut, případně cestou pod domem přímo do vlastní garáže, před kterou je taktéž možno parkovat venku.

Dům je vybaven dobovým, velmi kvalitním nábytkem (v ceně). Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Třída energetické náročnosti: C
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
Měrná roční spotřeba: 85 kWh/m²
vloženo 14.6.2023, aktualizace 1.9.2024
Pozemek celkem:8.846 m²
Vybavenost:Ano
Zastavěná plocha:192 m²
Podlahová plocha:557 m²
Typ objektu:Samostatný
Typ budovy:Patrový
Velikost domu:Větší než 9+2
Druh budovy:Cihlová
Počet NP:4
Forma vlastnictví:osobní
Zařízení nábytkem:Ano
Stav objektu:Po rekonstrukci
Balkon, terasa:balkon
Kompletní rekonstrukce:2009
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Jihomoravský kraj
Okres: Brno-venkov
Obec: Nosislav
Část obce: Nosislav
Ulice: Masarykova
Statistické údaje obce Nosislav
Výměra: 1.706 ha
Počet obyvatel: 1.300
V produkt. věku: 880
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 6%
Vodovod: ano
Kanalizace: ne
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Nadmořská výška: 187 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Bc. Robert Poppl
tel.:
420 608 832 362

Realitní kancelář
logo
tel.: 
222 222 500
Bohemian Estates International
V háji 1092
Praha 7
170 00
Email viditelný jen adminům:
info@bohemianestates.com
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.