Komerční, Nájemní dům, prodej, Praha 2 městská část, Vinohrady, Záhřebská

Nabízíme Vám možnost koupě činžovního domu v samém srdci Vinohrad v oblasti nedaleko nám. Míru a ulice Francouzská.

nám Míru - 4minuty chůze - 300m
ulice Francouzská - 2 minuty chůze - 150m
Gröbovka - Havlíčkovy sady - 7min chůze - 450m

Dům má 5 nadzemních podlaží včetně půdy a nabízí možnost rozvahy nástavby.

Aktuální stav: celková plocha domu a nádvoří činí 1042m².
1PP - sklepy
1NP - 2 x byt
2.NP - 2 x byt
3NP - 2 x byt
4NP - 2 x byt
5NP - půda - možno podkrovní byt

K dispozici jsou návrhy realizace domu bez nástavby i s nástavbou - plánky s návrhy realizací jednotlivých podlaží.

Veškeré zmíněné možnosti jsou orientační, nikoliv schválené.

Veškeré budoucí realizace a povolení a případná nástavba budou plně v režii budoucího vlastníka.

Proto v tuto chvíli nelze uvádět přesnou podlahovou plochu a sdělená cena za nemovitost uvádí cenu za nemovitost jak stojí a leží.

Současný vlastník nezaručuje schválení nástavby, či jiných realizací.

Dům je podsklepen, ve stavu připraveném k okamžité rekonstrukci!

Holé očištěné a vyspravené stěny, před omítnutím a výmalbou.

Kromě domovních chodeb jsou veškerá podlaží bez podlah.

Doposud se podařilo zajistit (a jsou usazena) téměř všechna nová okna do ulice, v souladu s jednáními s úřadem památkové péče.

Na domě je nová střecha, která splnila všechny požadavky úřádů a s okny, které nabízí dostatek světla pro realizaci podkrovního bytu.

Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte.

Zajišťování jednání s vlastníkem, nebo prohlídky jinak než přes naší realitní kancelář, jež prodej zajišťuje na základě výhradního zastoupení vlastníka, nejsou možné.