Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Rodinný dům, prodej, Nehvizdy, Nehvizdy

+ Vložit inzerát

 

foto

Nehvizdy

dům 221 m², pozemek 1.147 m²

ID: NS1-000341
-7 %
Prodej: 13.950.000 Kč
Předtím: 14.950.000 Kč
 
 
Prodej rodinného domu 123 m² a komerční nemovitosti 98 m² s pozemkem 1147 m²
Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk s příslušenstvím s užitnou plochou 103 m² + velká terasa + půda a komerční nemovitost s užitnou plochou cca 72 m² s kompletně zasíťovaným, rovinatým, rohovým pozemkem v žádané lokalitě Nehvizdy u Prahy. Celková vým...
Umístění v obci:klidná část
Pozemek celkem:1.147 m²
Zastavěná plocha:221 m²
 
Prodej rodinného domu 123 m² a komerční nemovitosti 98 m² s pozemkem 1147 m²
Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+kk s příslušenstvím s užitnou plochou 103 m² + velká terasa + půda a komerční nemovitost s užitnou plochou cca 72 m² s kompletně zasíťovaným, rovinatým, rohovým pozemkem v žádané lokalitě Nehvizdy u Prahy. Celková výměra pozemku je 1147 m², z toho zastavěná plocha rodinného domu 123 m² a zastavěná plocha komerční nemovitosti 98 m².
Přízemní rodinný dům – bungalov je převážně orientován na JZ do prostorné, rovinaté zahrady se zahradním domkem a skleníkem. V domě se nachází světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, o nadstandartní velikosti 51 m², s krbem a vstupem na velkou terasu, 2 samostatné ložnice, 2 koupelny (jedna s vanou, WC a bidetem, druhá se sprch. koutem a WC). Nad obytnou částí domu se nachází půda - část slouží jako ložnice a pracovna a část na uskladnění věcí. Veškeré tech. vybavení je umístěno v samostatné tech. místnosti. Za domem je velká terasa orientovaná na JZ s výhledem na zahradu a zapuštěný bazén. Před domem je dlážděný dvorek, kde je možné parkovat.
Rodinný dům byl zkolaudován v r. 2008, je zděný z tvárnic, střecha nová, plechová, okna jsou plastová s venkovními žaluziemi. Na podlahách je dlažba, plovoucí podlaha a koberec v ložnici. Dům je napojen na přípojky vody, kanalizace, elektra a plynu. Vytápění plyn. kotlem - ústřední s radiátory a lokálním krbem v obývacím pokoji, nová klimatizace. Po obvodu pozemku je zděné oplocení s dvěma vjezdovými bránami z ulice. Zálohy za el. činí 2 120 Kč/měsíc, za plyn 5 170 Kč/měsíc při dvou osobách. Průkaz o energetické náročnosti budovy aktuálně není dostupný, proto v souladu se zákonem uvádíme energ. třídu G, doložíme vyúčtování za poslední 3 roky.
Komerční nemovitost má 3 místnosti, kuchyň. kout, koupelnu a WC. Aktuálně je pronajata spolehlivými nájemníky s nájemní smlouvou na dobu určitou. Samostatný vjezd z ul. U Studánky.
Současně lze koupit sousední pozemek s domem, který je přilehlý k inzerovanému domu. Celková výměra pozemku je 1011 m², z toho dům 94 m². Dům má č. p. a je nyní zkolaudován jako komerční nemovitost - hotel pro psy. Více informací v samostatném inzerátu, příp. telefonicky nebo osobně při prohlídce.
Prodávaný i sousední pozemek je veden dle platného územ. plánu jako „smíšená obytná plocha“ (z veř. dostupných zdrojů) s hlavním využitím bydlení venkovského typu (v rod. domech, v byt. domech). Další možná využití uvádíme v galerii fotografií.
Obec Nehvizdy se nachází v blízkosti Prahy. Nemovitost je situovaná v klidné části obce, zároveň jen cca 5 min. chůze od centra města. V okolí je veškerá občan. vybavenost – MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, lékárna, pošta, čerpací a nabíjecí stanice. Výborné sportovní vyžití – tenis. kurty, fotbal. klub, atletický oddíl, skate park, cyklostezky apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. Na Černý Most po dálnici D11 autem za 10 min., bus MHD za 20 min. – vedle domu za plotem. Vlak - Mstětice na Masaryk. nádr. za 22 min.
Cena: 13 950 000 Kč
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 6.4.2023, aktualizace 29.2.2024
Umístění v obci:klidná část
Pozemek celkem:1.147 m²
Zastavěná plocha:221 m²
Počet NP:1
Voda:veřejný zdroj
Plyn:zaveden
Elektroinstalace:230V
Kanalizace:veřejná
Topení:ústřední plynové
Parkování:ano
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Praha-východ
Obec: Nehvizdy
Část obce: Nehvizdy
Statistické údaje obce Nehvizdy
Výměra: 983 ha
Počet obyvatel: 1.800
V produkt. věku: 1.300
Průměrný věk: 34 let
Nezaměstnanost: 7%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 7' 55.99" N; 14° 44' 16.43" E
Nadmořská výška: 234 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Petr Brázda
tel.:
603 909 947

Realitní kancelář
logo
tel.: 
603 909 947
ABBE reality, s.r.o.
5.května 1640
Praha 4
140 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.