Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Vražné, Hynčice

Pozemek (9574 m²) v obci Vražné - Hynčice s bytovým domem se čtyřmi byty 2+1 (2 x cca 48 m², cca 51 m², cca 54 m²). Vymezení BJ bude řešeno v průběhu prodeje prohlášením vlastníka. K bytům jsou dva sklepní prostory (po cca 12 m²). Střecha sedlová z pálených tašek kryje půdu (cca 123 m²) přístupnou ze společných prostor. Na pozemku BD je kotelna na TP. BD má 2 komíny se 4 průduchy pro lokální zdroje bytů. Na pozemku je jímka, garáž, pergola, bazén a zahrada se vzrostlými stromy. Zbylá část pozemku je v KN vedena jako zahrada. K bytům lze pronajmout pozemky a drobné stavby ve vlastnictví majitele (nejsou součástí prodeje), nebo pozemek SPÚ, na jehož pozemku se nachází i studna k BD. Příjezdová komunikace je obecní Územním plánem Vražné vedena jako veřejné prostranství. Dům je zděný vč. spodní stavby a základů. Vstupní dveře domu a okna bytů jsou plastová s izolačními dvojskly. Nabízené nemovitosti jsou dle ÚP Vražné ve funkční ploše BV.Hlavní využití:- bydlení v rodinných domechPřípustné využití:- domy s pečovatelskou službou, domovy důchodců, stacionáře- občanské vybavení, které nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše- parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť- veřejná prostranství- stavby veřejné nebo související dopravní a technické infrastruktury- parkoviště do 10 míst- jednotlivé garáže- fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách- stavby drobné doprovodné a sakrální architektury, zeleň, vodní toky a plochy, protipovodňové, retenční a protierozní opatřeníPodmíněně přípustné využití:- plochy staveb pro rodinnou rekreaci – výhradně přeměnou objektů původní zástavby- stavby pro zemědělství a nerušící výrobu, které nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení v okolním území a které s rodinnými domy tvoří hospodářský celekNepřípustné využití:- bydlení v bytových domech- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez hygienické limity, veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu a skladováníPodmínky prostorového uspořádání v zastavitelných plochách:- připouští se zástavba o výšce do 2 běžných nadzemních podlaží, přípustné je obytné podkroví- Koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,4Podmínky prostorového uspořádání ve stabilizovaných plochách:- zástavba území (zejména zástavby proluk, přístavby a nástavby) bude odpovídat převažujícímu charakteru a struktuře zástavby dané plochy (např. budou respektovat stávající stavební čáru, historickou strukturu obytných a hospodářských stavení, rekreační charakter vnitrobloků) a jejich výška bude maximálně o 1 typické nadzemní podlaží vyšší než převažující zástavba území- koeficient zastavění se zde nestanovujeNa zastavěný stavební pozemek nemovitosti zasahuje koridor plánovaného trasování veřejné technické infrastruktury, konkrétně koridor VN pro dlouhodobě uvažovanou stavbu jaderné elektrárny v katastru obce Blahutovice.