Byt, Byt velký, 4+kk, pronájem, Dobřichovice, Dobřichovice, Ke Křížku

Jedinečné výhledy na Brdy a okolní krajinu ! Dobřichovice jsou velmi oblíbeným místem pro bydlení a to nejen díky vzdálenosti od Prahy, okolní přírodě, řece Berounce, ale i kvůli kompletní občanské vybavenosti a vlakové dostupnosti.Nově do nabídky zařazujeme novostavbu nadstandardního bytu o velikosti 4+kk, která je lokalizována v klidné části Dobřichovic, v ulici Ke Křížku. Bytový dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, byl postaven za použití kvalitních materiálů nejvyšší kvality ve třídě „pasivní dům“, což přispěje k minimálním nákladům na provoz Vašeho bydlení.Klíčové parametry pronajímané nemovitosti :-velikost bytu 4+kk s podlahovou plochou 100 m²-k bytu náleží 2 terasy v celkové výměře 40 m²-součástí bytu zahrada s výměrou 350 m²-sklepní kóje o výměře 3,5 m²-k bytu náleží 1x parkovací stání (parking i pro elektromobil – celkem 3x nabíjecí stanice) + možnost si pronajmout i další parkovací stání dle Vaší potřeby-vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění + možnost užití krbových kamen na tuhá paliva v obývací části-ohřev vody zabezpečuje bojler (kapacita 500 litrů)-retenční nádrž pro odchyt dešťové vody (možné využívat na zálivku zahrady)-předokenní žaluzie + rolety, kvalitní okna do pasivních domů-k dispozici 2x koupelna + 2x toaleta-nová kuchyňská linka v bílém provedení, vestavěné spotřebiče : myčka, varná deska, pečící trouba, digestoř, zabudovaná lednice s mrazákem-vestavěné skříně od truhláře na míru-vstupní otevírací karty od vchodových dveří + případně vstupní kód-zabudovaný internet od poskytovatele RadioLink-bezpečnostní a kamerový systém – JABLOTRON- v každé místnosti k dispozici klimatizační jednotkaSamotný exteriér i interiér Vás nadchne svou nadčasovostí a díky umístění ve slepé části ulice Ke Křížku i svým klidem. Z oken jsou příjemné výhledy do zahrady, okolní přírody a brdských kopců a do centra Dobřichovic či na vlakové nádraží to budete mít pěšky pár minut.Pronájem bytu je k dispozici od 1.5.2024, případně dle domluvy.Měsíční nájemné : 41.500 Kč + fixní náklady 5.000 Kč, které v sobě zahrnují : úklid společných prostor, servis a revize technických zařízení, údržbu zahrady, pojištění, provoz JABLOTRONu, internet pro technické potřeby domu.Spotřeba vody, elektřiny a nákladů za vytápění bude účtovaná zvlášť včetně ročního vyúčtování.Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů, rezervační poplatek ve výši nájmu za 1 měsíc + 21% DPH.Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte místní realitní makléřku paní Ivanu Gašpar.