Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, pronájem, Brno sever, Zábrdovice, Merhautova

Skvělá příležitost pro gastro koncept! Pronájem obchodního prostoru s vlastní zahrádkou na ul. Merhautova

Hledáte ideální místo pro váš nový gastro projekt v širším centru Brna? Nabízím k pronájmu atraktivní nebytový prostor s celkovou užitnou plochou 81 m² na frekventované ulici Merhautova (orientační č. 8).

Klíčové parametry prostoru:

Vnitřní plocha: 59 m² (prostorná hlavní část + zázemí)

Zahrádka: 22 m² (ideální pro letní posezení hostů)

Aktuální využití: Zavedená vinotéka s kavárnou

Potenciál & Využití: Ideální pro koncepty rychlého občerstvení (Kebab, Pizzerie, Bistro, Smash Burger, Bakery & Coffee nebo vinárna)

Hlavní výhody:

Výborná dostupnost, silná spádová oblast s vysokým pohybem lidí.

Vlastní zahrádka: Vzácný prvek v této lokalitě, který vám zajistí vyšší tržby během jarních a letních měsíců.

Variabilita: Prostor je připraven k přizpůsobení podle potřeb vašeho nového konceptu.

Cenové podmínky & Nájemné:

Nájemné: 12.500,- Kč / měsíc

Služby a energie: 3.000,- Kč / měsíc dle náročnosti provozu

Vratná kauce: 25.000,- Kč

Provize RK: 15.000,- Kč + 21% DPH

Tip pro podnikatele: Místo má skvělý potenciál pro takeaway i klasický provoz s posezením. Začněte podnikat na adrese s výbornou spádovou oblastí!