Komerční, Prostory pro výrobu a skladování, prodej, Železný Brod, Železný Brod

Nabízíme k prodeji atraktivní malou vodní elektrárnu (MVE) na okraji Železného Brodu, jejíž součástí je rozsáhlý komerční areál o celkové výměře pozemků 4 150 m² a užitné ploše 2 098 m². Nemovitost se nachází přímo u silnice I/10 ve směru na Turnov a Harrachov, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost.

Malá vodní elektrárna je vybavena dvěma plně funkčními Francisovými turbínami s celkovým instalovaným výkonem 45 kW (15 kW + 30 kW) a disponuje licencí k provozu na dalších 30 let. Představuje stabilní a dlouhodobý zdroj příjmů s významným investičním potenciálem.

Součástí prodeje je také komerční areál, který nabízí široké spektrum využití. V současné době jsou prostory přibližně z 90 % pronajaty a zahrnují skladové a výrobní prostory, dílny, nebytové prostory, bytovou jednotku, garáže a zavedenou prodejnu lyžařského vybavení.

Hlavní budova je vybavena vnitřním výtahem, nákladní plošinou u hlavního vstupu a disponuje dostatečným manipulačním prostorem před objektem, vhodným pro zásobování i parkování.

Díky kombinaci výnosu z výroby elektrické energie, komerčních prostor a stávajících nájemních smluv nabízí celý areál roční návratnost až 5,6 %, což z něj činí atraktivní investiční příležitost.

Nemovitost je vhodná pro investory hledající dlouhodobý a diverzifikovaný výnos, stejně jako pro společnosti, které chtějí propojit vlastní podnikání s příjmy z výroby elektrické energie a pronájmu komerčních prostor.

V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat.