Byt, Byt malý, 2+1, prodej, Jičín, Holínské Předměstí, Na Tobolce

V klidné a vyhledávané ulici Na Tobolce v Jičíně nabízíme bytovou jednotku 2+1 o výměře 83 m², ke které náleží vymezená část zahrady o výměře 880 m², garáž, tři sklepy a další zázemí.

Právě vlastní zahrada, bazén a rozsáhlé venkovní zázemí dělají z této nemovitosti něco, co mezi běžnými bytovými nabídkami v Jičíně jen tak nenajdete.

Zahrada, bazén a vlastní prostor
Největší předností nemovitosti je bezpochyby zahrada o výměře 880 m². Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, děti, zahradničení i letní posezení s rodinou a přáteli.

Součástí zahrady je bazén, pergola, venkovní krb, udírna, zahradní domek a kůlna. Díky tomu zde získáte venkovní zázemí, které je běžné spíše u rodinného domu než u bytové jednotky.
K dispozici je také garáž a další úložné prostory.

Byt 2+​1 o 83 m²
Samotný byt nabízí příjemnou dispozici 2+1 a výměru 83 m². Obývací pokoj je propojený s kuchyňskou částí a z obytného prostoru je přístup na lodžii o výměře 5,4 m².
Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a je připravený k okamžitému nastěhování. V průběhu let prošel postupnými úpravami. V bytě byla instalována plastová okna, nové omítky s perlinkou a nové podlahy. Celý dům byl v roce 2021 zateplen.

Dostatek úložného prostoru
Tři prostorné sklepy o celkové výměře 32 m² poskytují nejen dostatek úložného prostoru, ale jsou zároveň otevřené dalším možnostem využití podle představ a potřeb nového majitele. K dispozici jsou také další skladovací prostory a přístřešek o celkové výměře 26 m².

Dům pouze se dvěma bytovými jednotkami
Dům tvoří pouze dvě samostatně vymezené bytové jednotky, což vytváří komorní prostředí a větší míru soukromí.
Součástí převodu je bytová jednotka č. 2, vymezená část zahrady, garáž, tři sklepy a další prostory.

Na Tobolce – klidné bydlení v Jičíně
Ulice Na Tobolce patří mezi příjemné rezidenční části Jičína. Nabízí klidné prostředí pro rodinné bydlení a zároveň dobrou dostupnost centra i občanské vybavenosti. V okolí najdete školy, školky, obchody, sportoviště i rybník Kníže. Výhodou je také blízkost přírody a Českého ráje.

Pro koho je nemovitost ideální?
Především pro rodinu, která hledá komfort bytu, ale nechce se vzdát vlastní zahrady, bazénu, garáže a soukromí.
Stejně tak může být zajímavá pro pár, který chce bydlet ve městě, ale zároveň mít vlastní venkovní prostor a zázemí pro trávení volného času.

Pokud hledáte v Jičíně bydlení, které kombinuje výhody bytu a rodinného domu, tato nemovitost stojí za osobní prohlídku.

Pro více informací, kompletní přehled výměr, provozních nákladů a další dokumentaci mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.