Atraktivní stavební pozemek o velikosti 1060 m² v Domaželicích, okres Přerov
Exkluzivně nabízíme atraktivní pozemek o rozloze 1 060 m² v malebné obci Domaželice, která se nachází v okrese Přerov v Olomouckém kraji. Tento krásný pozemek určený k bydlení leží na jižní straně obce a jeho téměř čtvercový tvar s uliční šíří přes 31 m je ideální i pro realizaci bezbariérového bydlení. Nachází se v již stabilizované části obce s existující okolní zástavbou, nikoli v nově vznikající lokalitě. Nabízí tak možnost bydlení v hotovém prostředí bez dlouhodobé výstavby desítek dalších domů v bezprostředním okolí.
Pozemek je aktuálně zapsán jako zahrada, ale územním plánem obce je určen k výstavbě předměstského bydlení. Plochy předměstského bydlení stanoví podíl hrubé podlažní plochy trvalého bydlení minimálně 60 %. Ve zbývající části podlažní plochy jsou přípustné také funkce, které bydlení vhodně doplňují, například řemeslné provozovny a jiné drobné živnosti, pokud nemají na bydlení rušivý vliv.
V obci je v současnosti vedena starší jednotná obecní kanalizace, nejde však o novou splaškovou kanalizaci napojenou na centrální ČOV. Územní plán počítá s rozšířením kanalizace do rozvojových ploch a s napojením obce na společnou ČOV Čechy–Domaželice. Do doby možnosti napojení počítá územní plán s individuálním řešením odpadních vod domovní ČOV nebo žumpou, umístěnou tak, aby bylo možné po vybudování nové kanalizace objekt následně připojit na obecní síť.
Elektrická a vodovodní síť jsou vedeny na protilehlé straně asfaltové obecní komunikace, přibližně 5 m od hranice parcely. Plyn je veden na hranici pozemku.
Pozemek je ihned volný k převodu a bez právních vad, takže nový majitel může začít realizovat své plány. Cena za vyjmutí ze zemědělského půdního fondu činí dle BPEJ 106,32 Kč/m².
Domaželice jsou klidnou obcí, která nabízí pohodlný život v soukromí mimo městský ruch, zároveň však s dobrou dostupností osobním autem i příměstskou hromadnou dopravou.
Tento pozemek představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro nový domov v bezprostřední blízkosti přírody a současně s rychlou dostupností do nedalekého Přerova.
V případě zájmu neváhejte kontaktovat našeho makléře.
Za veškeré údaje k prezentovaným nemovitostem na tomto serveru zodpovídají pouze inzerující realitní kanceláře, které mají nástroje pro on-line správu svých nabídek.
