Pozemek, Pozemky zemědělské a lesní, prodej, Klentnice, Klentnice

Nabízíme k prodeji rozsáhlý zemědělský pozemek o výměře 15 817 m², nacházející se v katastrálním území Klentnice. Pozemek parc. č. 2819 je v katastru nemovitostí evidován jako orná půda a představuje ucelenou plochu o velikosti téměř 1,6 hektaru.

Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše určené pro převážně zemědělské využití. Územní plán v těchto plochách připouští pozemky zemědělského půdního fondu, vinice a související stavby či opatření sloužící zemědělství. Pozemek tak nabízí potenciál zejména pro založení nebo rozšíření vinohradu, případně pro ovocný sad, ekologické hospodaření či jinou zemědělskou činnost. Konkrétní záměr je vždy nutné ověřit u příslušných úřadů a orgánů ochrany přírody.

Významnou předností je samotná poloha. Pozemek leží v krajině obklopené vinicemi, v jedné z nejvyhledávanějších částí jižní Moravy. Klentnice je nejvýše položenou vinařskou obcí Mikulovské vinařské podoblasti a nachází se přímo v srdci CHKO Pálava, přibližně čtyři kilometry od Mikulova. Oblast má dlouhou vinařskou tradici a působí zde řada místních vinařství.

Klentnice leží pod Stolovou horou a zříceninou Sirotčího hrádku a je oblíbeným výchozím místem pro pěší turistiku i cykloturistiku. V dostupném okolí se nachází Mikulov, Novomlýnské nádrže, Pavlov, Dolní Věstonice i Lednicko-valtický areál. Lokalita proto spojuje zemědělský a vinařský charakter s výraznou turistickou atraktivitou a prestiží celé Pálavy.

Pozemek je vhodný pro:

* vinaře hledající prostor pro nový nebo rozšiřovaný vinohrad,
* zemědělce a sadaře,
* ekologické a dlouhodobé hospodaření,
* investory do zemědělské půdy v atraktivní lokalitě,
* majitele sousedních pozemků usilující o rozšíření svého hospodářství.

Pozemek není určen k výstavbě rodinného či rekreačního domu. Vzhledem k poloze v CHKO Pálava je potřeba případné oplocení, terénní úpravy, zemědělské stavby nebo změnu způsobu využití projednat s příslušnými úřady.

Pálava není jen místo na mapě. Je to kraj vína, slunce a půdy, která má svoji tradici i dlouhodobou hodnotu.