Byt, Byt malý, 2+kk, pronájem, Brno střed, Štýřice, Vídeňská

K dlouhodobému pronájmu nabízíme luxusní byt 2+kk s terasou v novostavbě polyfunkčního objektu Viviena II na rohu ulice Vídeňská a Táborského nábřeží.
Byt se nachází ve 2NP/9NP, v přízemí domu je sklepní koje. Byt má vlastní terasu, která prochází podél celého bytu.
Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, v ložnici šatní skříň, v předsíni úložné skříňky.
Dispozice bytu s užitnou plochou 44 m² a terasou 20 m².
Vstupní zádveří, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, umyvadlo. Obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Z chodby vstup do ložnice, z obou pokojů možný vstup na terasu.
Vybavení nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, v ložnici šatní skříň, v předsíni úložné skříňky, pračka.
V bytě je klimatizace, plastová velkoformátová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, která v celém bytě zajišťují maximum denního světla.
Podlaha vinyl, v koupelně keramická dlažba. Topení radiátorové.
Budova je napojena na horkovod se samostatným měřením každé bytové jednotky.
K bytu se nabízí parkovací místo v garáži domu za 3.000, Kč/měsíc.
Vstupní hala nabízí stálou recepční službu a dva prostorné výtahy jsou akusticky odhlučněny.
Jedná se o moderní budovu ve vysokém standardu s atraktivním pojetím celé stavby.
Nabízí krásné bydlení v blízkosti centra a zeleně, cyklistická stezka vede podél Svratky od hradu Veveří až k OC Olympie, nyní ve výstavbě náplavka s kolonádou u řeky Svratky.
Zastávka MHD před domem, rychlé napojení na hlavní přivaděč na dálnici D1.

K nastěhování od 01.07.2026, ale dle domluvy by mohlo být předání i dříve. Prohlídky po předchozí domluvě jsou možné již nyní.