Dům, Rodinný dům, prodej, Srní, Srní

Exkluzivně nabízíme výjimečnou nemovitost v ptačí oblasti Národního parku Šumava, v klidné části obce Srní Mechov, jen 2 km od Srní. Dům stojí na pozemku samostatně, stranou od ruchu, v místě obklopeném hlubokými šumavskými lesy, které si dodnes uchovává svůj autentický vesnický ráz.Jedná se o přibližně 90 let staré stavení v dobrém technickém stavu, s možností okamžitého bydlení. Dům stojí u místní komunikace, což je pro šumavské chalupy typické – zajišťuje tak pohodlný přístup během zimních měsíců. Zástavba v Mechově není vysoká, v okolí stojí jen několik chalup a domů místních obyvatel.TECHNICKÝ STAV & VYBAVENÍDům je částečně zateplený a má kombinovanou zděnou konstrukci – kámen, cihla a dřevo, má také podsklepený prostor na uchovávání vína, případně zeleniny. Součástí domu je prostorná stodola na uložení dřeva a kotelna. Dílnu lze využít pro drobné podnikání. Na zahradě stojí dřevěný kiosek včetně připojení na elektřinu i vodu. Částečná rekonstrukce a stavební úpravy chalupy proběhly na jaře 2023 (ZTI, EI, ÚT, stav.úpravy přízemí domu).Nemovitost se nachází v jedné z nejpřísněji chráněných částí národního parku, výstavba na pozemku nebo úprava nemovitosti podléhá konzultaci se správou NP Šumava, s MěÚ Sušice a dalšími orgány.Dům je řešen jako 2x 3+kk. Každé patro má vlastní koupelnu i WC. V přízemí je vstupní chodba a zádveří, v horním patře je navíc praktická místnost pro uskladnění sezonních věcí.KOUZLO MÍSTAHlavní hodnotou této nemovitosti je bezpochyby její unikátní místo, kde končí civilizace a začíná tichá, opravdová Šumava. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, vesnické bydlení a kontakt s panenskou přírodou. Zpěv ptáků, šumění lesa a jedinečná atmosféra tohoto místa vás budou provázet každý den. Lokalita si díky přísné ochraně přírody zachová svůj nezastavěný charakter i do budoucna.TECHNICKÉ INFORMACE- dům je napojen na kanalizaci a vodovodní řád- elektřina v mědi, voda v plastu- elektřina 230/400V- stabilní mobilní pokrytí- topení: elektro-kotel + zplyňovací kotel na dřevo, radiátory v domě- udržovaná příjezdová asfaltová komunikace i v zimním období- k dispozici aktuální geodetické zaměření domu i pozemkuPLOCHY- celková plocha pozemku: 891 m²- z toho zastavěná plocha a nádvoří: 126 m²- plocha zahrady: 765 m²- dispozice objektu: cca 170 m²- sklep: cca 16 m²- dílna, kotelna, dřevěný kiosek za zahraděSLUŽBY & TURISTIKA- kavárna Slunečná na Srní, i v Klostermanově domě- restaurace jak na Srní tak v Prášilech- sportovní centrum Srní (tenis, bazén, wellness)- kulturní a přírodní zajímavosti, naučné stezky, cyklostezky- Vlčí stezka, Čeňkova Pila, Poledník (rozhledna)- Prášilské jezero, Modrava, KvildaPokud vás tato nemovitosti zaujala ozvěte se mi, zašlu vám link na samostatný web s více informacemi a domluvíme termín osobní prohlídky. V rámci našich služeb připravíme i případné financování. Majitelka si vyhrazuje právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií. Děkujeme za pochopení.